Działka siedliskowa o pow. 2447 m2 w kształcie litery L, położona przy drodze gminnej asfaltowej częściowo ogrodzona z bramą wjazdową.

Franciszkowo Dolne to przyjemna dobrze rozwinięta miejscowość oddalona od Iławy 14 km. Znajduje się duża i nowoczesna Szkoła Podstawowa, Kościół zabytkowy, sklepy spożywcze oraz świetlica wiejska.

Atrakcją jest rzeka Drwęca oddalona ok 200 m. od nieruchomości na której odbywają się spływy kajakowe.